FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT DE 2025 NEUF T3 66M² AVEC TERRASSE 22M² DANS RESIDENCE DE STANDING ET PLACE DE PARKING PRIVEE

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - GAMBETTA ***** Célibataire, en couple ou retraité à la recherche d'un appartement de standing neuf sans les contraintes de la construction ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous. Situé dans la résidence Sea Bow de 2025, ce T3 vous propose une belle pièce de vie d'environ 28m² avec ses accès terrasse (22m²) exposée sud pour une lumière optimale. Les deux chambres (dont 1 avec dressing) sont agréables avec également un accès terrasse. La salle d'eau est optimale et le wc séparé. LES PLUS : copropriété de standing, place de parking souterraine privative, garantie décennale... Une visite s'impose. SURFACE carrez 66m².. DPE : B (74) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 380€ et 570€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 2233€ soit 186€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 162€ - Chauffage 949€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 3344€ (279€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 172 sur un total de 282. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 289000 € net vendeur (5.54%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188981-313394 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****