ESSONNE - Vaugrigneuse (91640) - A VENDRE - PROPRIETE DE 200 M² SUR 1000M² DE TERRAIN - 4/5 CHAMBRES - ESPACE DE VIE 60M² - COUP DE COEUR - CHARME DU DEBUT DU SIECLE - RARE

***** VAUGRIGNEUSE - MASSY A 15MN VIA GARE AUTOROUTIERE DE BRIIS SOUS FORGE - LIMOURS A 8 KM - PROXIMITE DES 3 GOLFS DE COURSON, FORGES LES BAINS, MARIVAUX ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie généreux comprenant une véranda de caractère, un salon très cosy avec sa cheminée, d'une réception authentique pavée et d'une cuisine très fonctionnelle. L'accès au barbecue et au jardin paysagé est immédiat (terrain 1000m²). Il vous reste à choisir votre SPA ou votre piscine (à étudier). Le bureau en rez de jardin peut faire office de chambre avec à proximité sde et wc. A l'étage, vous disposez coté jardin de deux chambres avec salle d'eau-wc, et coté rue, d'un véritable T2 avec son espace de vie, d'une terrasse, d'un chambre avec sde-wc et dressing. En bonus, un puits pour votre potager, une remise pour stocker votre bois cheminée et un très grand garage idéal pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. SURFACES - utile 257m² - carrez 199m² - habitable 208m².. DPE : E (273) - GES : E (58) - Coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4530€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18999 € soit 410000 € net vendeur (4.63%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188691-313361 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****