Local industriel zone commerciale

À vendre - Local industriel de 1120 m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (15 min de Romans)<br />
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Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce bâtiment de 1120 m² implanté sur un terrain d'environ 2400 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.<br />
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La partie bureaux, d'une surface de 500 m², comprend douze espaces lumineux, une grande salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires PMR, des vestiaires et un showroom.<br />
L'atelier de 620 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès facilité pour les poids lourds. Son agencement modulable permet d'accueillir des activités de production, de stockage ou artisanales.<br />
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Le bâtiment dispose de la fibre optique, d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. À l'extérieur, un parking de 15 places, dont deux équipées de bornes de recharge, complète l'ensemble.<br />
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Un site rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel attractif et accessible.<br />
DPE A/B<br />
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr