MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 1500 M² DE TERRAIN 📷 1/17

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 1500 M² DE TERRAIN

Saint Andre De Sangonis (34) 135 m²
440 000 €
28/08/2025 à 00:00
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BELLE MAISON FAMILIALE DE PLEIN PIED DE 135 m² ENVIRON AVEC PISCINE<br />
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Découvrez la dans notre visite virtuelle, mesurez les distances, enlevez les meubles pour mieux vous projeter...bonne visite !<br />
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A seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez cette charmante maison de plein pied de135 m² habitables nichée au coeur d'un terrain paysager de 1500 m², offrant confort, calme et authenticité.<br />
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Caractéristiques principales :<br />
- 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale et 1 bureau<br />
- Un séjour lumineux prolongé par une véranda accueillante<br />
- Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de praticité<br />
- Cuisine moderne, fonctionnelle et nombreux rangements<br />
- Climatisation et double vitrage<br />
- Le garage a été aménagé et peut devenir un T2 indépendant<br />
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A l'extérieur :<br />
- Un magnifique jardin méditerranéen soigneusement paysagé<br />
- Une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité<br />
- Plusieurs espaces de détente à l'ombre des essences locales<br />
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Localisation idéale. Environnement calme et résidentiel.<br />
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Proche des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements<br />
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A 20 minutes seulement de Montpellier et de Béziers et de leurs commodités<br />
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Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de confort tout en restant proche de la ville.<br />
Possibilité d'utiliser le garage qui a été aménagé en T2 indépendant.<br />
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N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.<br />
Réf : 3471CP (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br />
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Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface135 m²
Terrain1,500 m²
Pièces5
Chambres4
SDB1
ChauffageType : individuel - Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : radiateur
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineOui
Classe énergieC
Conso DPE135 kWh/m²/an
GESA
Valeur GES4 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,428€ – 1,932€/an
Type de mandatsimple
N° mandat3471
Honoraires acquéreurOui

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