Maison de 200M² composée de 2 Appartements à LABEGUDE

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 200m² à Labégude totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 170m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée.<br />
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Les niveaux sont présentés :<br />
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RDC : Un ancien local de 40m2.<br />
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1ER "App. 1" à rafraichir (anciennement loué 500E/mois) : Un T2 de 78m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un petit extérieur, un garage.<br />
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2EME "App. 2" à rafraichir (anciennement loué 600E/mois) : Un T3 de 91m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec un wc, une véranda, des combles.<br />
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Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire avec un bon taux de rendement brut à 9% sur une base de location annuel de 13.350 Euros pour une location NON meublé, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier.<br />
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Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366