Maison 📷 1/20

Maison

Pressac (86) 88 m² 4 pièces
536 000 €
09/10/2025 à 00:00
La propriété s'étend sur 92 hectares, tous reliés entre eux, le terrain est en pâturage et est assez plat.Éoliennes à 960 mètres (à côté du terrain, mais n'en faisant pas partie). The current owners were offered solar panels on the land, so that is probably possible.<br />
La maison de deux chambres (voir le plan) fait 88 m², entièrement de plain-pied. L'étage (grenier) pourrait être aménagé pour agrandir la surface.<br />
La moitié avant du toit de la maison a été refaite en 2010, la moitié arrière a été réparée/vérifiée en 2009 (mais elle est plus ancienne).<br />
La ??maison est habitée mais nécessite une rénovation complète.<br />
La grange fait 400 m², dont le toit a été refait en 2019, et la bergerie fait 1 200 m² (construite en 1991, toiture en ciment-amiante). Elles sont adjacentes.<br />
Une maison voisine se trouve à 50 mètres de la maison, mais elle n'est pas visible depuis les fenêtres (elle est sur le côté). Pas de circulation devant la maison ; le chemin s'arrête là et rejoint une petite route calme (plate et donc facile à vélo) qui mène au village de Pressac. Le village de Pressac dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un restaurant-grill. Le café propose de l'essence et du diesel. Il y a également un garage pour les réparations automobiles. Juste à l'extérieur du village se trouve un restaurant de qualité au bord d'un lac. La ville de Confolens, avec ses supermarchés, est à 14 km (14 minutes) par une route rapide et droite.
Surface habitable88 m²
Surface terrain922,712 m²
Nbre de pièces4
Nbre de chambres2
Type de chauffageType : individuel
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon
Classe énergie DPEG
Conso DPE629 kWh/m²/an
GESC
Valeur GES18 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,690€ – 2,320€/an
Type de mandatsimple
Honoraires acquéreurNon
N° mandat29696

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SIRET : 45345025600012
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📍 Bonnac (09100)
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