Propriété

Propriété en bordure de la rivière Lot avec 3 hectares environ dont 1,3 hectares attenants au bâti avec accès direct à la rivière.<br />
La propriété se compose :<br />
- d'une maison en pierres rénovée dans les années 80 puis bien entretenue depuis.<br />
- de dépendances dont entre autres un grand atelier et garages de plus de 250 m².<br />
La maison qui propose plus de 220 m² habitables se compose :<br />
- d'une grande véranda couverte en 'L' donnant sur une cuisine , SAM, bureau, & chambre en suite ... Une autre chambre en suite au dessus.<br />
- En rez de Jardin , 2 chambres avec SDB/WC , un fournil rénové en cuisine d'été (four à pain operationnel) une véranda (les 2 réunis pouvant aisément offrir un gîte indépendant)<br />
L'ensemble est en très bon état et a été parfaitement entretenu. La maison est habitable, seuls des travaux de rafraîchissement sont le cas échéant à prévoir.<br />
La maison est directement habitable, de plus elle est vendue avec l'intégralité de son contenu. A noter que la propriété est alimentée en eau par son propre forage privé.<br />
Conviendrait pour projet: maraîchage / permaculture / arboriculture / petit élevage . Avec possibilité activités en 'bio' (car aucun traitement depuis 50 ans). Captages d'eau pour arrosage.<br />
Cette propriété qui peut aussi constituer une paisible propriété familiale en bordure de rivière, offrant par ailleurs aussi une intéressante capacité d'accueil. La vue sur la rivière Lot est magnifique.<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr