Maison de village 📷 1/20

Maison de village

Caunes Minervois (11) 215 m²
249 000 €
21/10/2025 à 00:00
Cette maison dispose de cinq chambres de bonne taille, d'un grand espace de vie au dernier étage et de deux autres pièces de réception au rez-de-chaussée. La maison est impeccable et en excellent état. La propriété comprend une charmante cour et est bien située dans le centre du ravisant Caunes Minervois.<br />
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'un WC, d'une buanderie entièrement équipée et d'une véranda couverte. De nombreuses pièces sont lumineuses et le chauffage central efficace, le double vitrage et une bonne isolation rendent la maison confortable tout au long de l'année. Il y a également un atelier donnant sur le jardin, avec accès à la rue.<br />
L'escalier menant au premier étage est recouvert de carreaux de marbre d'origine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une dispose d'un balcon privé avec vue sur les montagnes. Il y a également une salle de bains bien aménagée avec WC, double lavabo et nouvelle douche à l'italienne.<br />
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Un escalier avec des carreaux de terre cuite d'origine mène au deuxième étage où se trouve un fabuleux espace de vie idéal pour les adolescents, ou comme atelier ou studio. De grandes fenêtres offrent une vue charmante sur l'abbaye. Il y a également deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, lavabo et douche.<br />
Il s'agit d'une maison solide et saine qui a été bien entretenue. Récemment rénovée, les éléments neufs comprennent : la toiture (tuiles, poutres, isolation), les gouttiers en zinc, la façade, le chauffe-eau à condensation, une partie de l'électricité, la douche... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique et confortable maison de famille à Caunes Minervois !
Surface215 m²
Terrain30 m²
Pièces9
Chambres5
ChauffageÉnergie : gaz
Construction1860
AscenseurNon
BalconOui
CaveNon
GarageNon
PiscineNon
Classe énergieC
Conso DPE97 kWh/m²/an
GESC
Valeur GES20 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,850€ – 2,550€/an
Type de mandatsimple
N° mandat28061
Honoraires acquéreurNon

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