Maison 📷 1/20

Maison

La Cresse (12) 131 m²
327 500 €
31/10/2025 à 00:00
Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn.<br />
Dans un charmant village situé à 15 minutes de Millau, cette maison bioclimatique de 135 m² offre un cadre de vie lumineux et économique en énergie. Elle comprend deux chambres dont une grande suite d'environ 45 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.<br />
Sa grande façade vitrée orientée plein sud capte la chaleur du soleil en hiver, créant un véritable effet-serre. Cette énergie est ensuite emmagasinée par les murs à forte inertie qui la restituent progressivement, assurant un excellent confort thermique. Le poêle à bois complète efficacement ce dispositif.<br />
La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue.<br />
Le terrain d'environ 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les falaises du début des Gorges du Tarn. Un garage de 26 m² et un parking privé pour deux véhicules complètent ce bien conçu dans le respect des normes BBC.<br />
Une maison sobre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement.<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface131 m²
Terrain878 m²
Pièces3
Chambres2
ChauffageType : individuel
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageOui
PiscineNon
Classe énergieB
Conso DPE109 kWh/m²/an
GESA
Valeur GES3 kgCO2/m²/an
Coûts estimés650€ – 920€/an
Type de mandatsimple
N° mandat29107
Honoraires acquéreurNon

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