???? Bel appartement meublé et décoré avec goût – 3ᵉ et dernier étage – Quartier Valbenoîte / Cours Fauriel

Situé au 27 boulevard Valbenoîte, à proximité immédiate du Cours Fauriel et du centre-ville, ce charmant appartement très cosy, mansardé, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et calme.<br />
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D'une superficie de 44m2 en loi carrez et 58m2 au sol, entièrement meublé et équipé avec goût, il se compose de :<br />
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, vaisselle, etc.)<br />
Deux chambres : une principale spacieuse et une seconde, plus petite, pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint<br />
Une salle de bains avec douche et WC<br />
L'appartement offre tout le confort nécessaire : mobilier moderne, décoration soignée, électroménager complet.<br />
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Idéal pour un couple, un jeune actif ou un étudiant souhaitant un logement clé en main.<br />
Emplacement : secteur calme, proche commerces, écoles, transports et axes principaux.<br />
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Disponible dès maintenant.<br />
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Chauffage individuel gaz.<br />
Estimation des couts annuels d'energie : entre 840€ et 1136€ par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).<br />
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr