Maison Pradines 8 pièces 330 m2 - 520 FAI

Située sur la commune de Pradine, cette maison d'exception de 330 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en trois ailes parfaitement communicantes entre elles.<br />
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Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre spacieux et convivial, elle séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son terrain arboré de 6000 m², sans aucun vis-à-vis.<br />
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!!Cette propriété est exclusivement destinée à un usage d'habitation.<br />
L'exploitation en gîte ou tout autre usage commercial ne sera pas autorisée.!!<br />
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Aile droite : une partie entièrement habitable ! 130 m²<br />
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Cette aile, prête à vivre, propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale et un salon cathédrale à la hauteur sous plafond impressionnante.<br />
Un poêle à granulés vient agrémenter cet espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente.<br />
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.<br />
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A l'étage, vous profiterez de :<br />
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Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs,<br />
Un dressing,<br />
Et un coin bureau, parfait pour le télétravail.<br />
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Ailes gauche et centrale : à personnaliser selon vos goûts 200 m²<br />
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Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et cloisonnement intérieur.<br />
Il ne reste qu'à installer le chauffage au sol et à aménager les pièces selon vos envies.<br />
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Ces deux ailes, ouvertes et communicantes avec la partie habitable, comprennent :<br />
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Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée,<br />
Une chambre au rez-de-chaussée, Avec salle de bain privative<br />
Un WC séparé, un local technique et une cave reliant les différentes zones,<br />
A l'étage : une mezzanine,<br />
Deux chambres dont une avec balcon,<br />
Une salle de bain et un toilette séparé.<br />
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Extérieurs et dépendances<br />
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Vous profiterez d'un terrain arboré de 6000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, sans aucun vis-à-vis.<br />
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Deux garages complètent ce bien :<br />
Un garage rénové de 90 m², idéal pour le stockage ou un atelier,<br />
Et un second garage de 45 m² attenant.<br />
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La maison dispose d'une microstation récente et au norme !<br />
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Les + A savoir<br />
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Maison de prestige aux volumes rares<br />
Trois ailes communicantes offrant de multiples configurations<br />
Travaux majeurs déjà réalisés<br />
Cadre paisible et verdoyant<br />
Usage habitation uniquement (gîte non autorisé)<br />
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Pour découvrir ce bien d'exception, contactez :<br />
Lesly Copet ! Stéphane Plaza Immobilier<br />
06 42 92 41 03<br />
Une vidéo est également disponible sur ce bien ! (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr