T4 Jardin des Plantes 📷 1/6

T4 Jardin des Plantes

Nantes (44) 115 m²
367 500 €
17/10/2025 à 00:00
Quartier Jardin des Plantes, au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, appartement de 114,6 m² offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien.<br />
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Il comprend une entrée desservant un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur le Jardin des Plantes.<br />
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L'appartement dispose d'une grande cave, d'un grenier et d'un local vélo. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E, avec possibilité de passer en D après installation d'une VMC.<br />
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Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du Jardin des Plantes, tout en restant à deux pas du centre-ville.<br />
Points forts :<br />
- Caractère, charme de l'ancien<br />
- Vue sur le Jardin des Plantes<br />
- Hauteurs sous plafond<br />
- Calme
Surface115 m²
Pièces4
Chambres2
SDB1
Étage3
ChauffageÉnergie : gaz
Construction1920
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon
Classe énergieD
Conso DPE235 kWh/m²/an
GESE
Valeur GES51 kgCO2/m²/an
Coûts estimés2,370€ – 3,240€/an
Type de mandatsimple
Honoraires acquéreurOui

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