Appartement 📷 1/14

Appartement

Lacanau Ocean (33) 46 m²
234 000 €
16/09/2025 à 00:00
Situé dans une résidence calme avec piscine, ce bel appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (à l'année ou en saisonnier).<br />
<br />
À deux pas des plages et pistes cyclables, il se compose de :<br />
<br />
2 chambres<br />
<br />
Un séjour fonctionnel<br />
<br />
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours<br />
<br />
Un cabanon extérieur pratique pour le rangement<br />
<br />
Une place de parking dans la résidence<br />
<br />
On aime :<br />
<br />
Le calme absolu<br />
<br />
La proximité de la nature<br />
<br />
Ce petit air de vacances toute l'année<br />
<br />
Excellent potentiel locatif : rendement sécurisé à l'année (3,7 % net) et possibilité de doubler la rentabilité en saisonnier (jusqu'à 7 %).<br />
<br />
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 14 90 63 88 ou par mail à juana@selectionhabitat.com<br />
pour plus d'informations ou organiser une visite.
Surface46 m²
Pièces3
Chambres2
Étage0
ChauffageÉnergie : électricité
Construction1985
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineOui
Charges40 €/mois
Classe énergieE
Conso DPE279 kWh/m²/an
GESB
Valeur GES9 kgCO2/m²/an
Coûts estimés900€ – 1,270€/an
Type de mandatsimple
N° mandat29182
Honoraires acquéreurNon

Annonces similaires

Prix à débattre
29/08/2025 à 00:00
● Vendeur pro
SE
SELECTION HABITAT
2204 annonces
🏪 Voir la boutique du vendeur
📍 Beauzelle (31700)
Réf: GES05670006-148 0 vues Ubiflow