Maison de caractère 📷 1/14

Maison de caractère

La Benate (17) 291 m²
550 000 €
03/07/2025 à 00:00
Propriété élégante de quatre chambres, située à la campagne, à seulement cinq minutes de Saint Jean d'Angely.<br />
Maison privée avec une deuxième maison sur le site, grande grange, le tout sur un terrain privé.<br />
Comprend :<br />
Entrée (9m2) avec wc<br />
Salon (32m2) très lumineux, avec porte donnant sur le jardin.<br />
Cuisine (24m2) avec porte sur le jardin et porte sur le cellier.<br />
Salon deux (24m2)<br />
Bureau (23.5m2)<br />
Cellier (14m2) avec douche et wc. Porte donnant sur le parking latéral.<br />
L'arrière de la propriété se compose de<br />
Cuisine deux (19,5m2)<br />
Buanderie (15m2) avec chaudière de chauffage central. Porte donnant sur l'allée<br />
Salle de stockage (9.5m2)<br />
Pièce de rangement (41m2)<br />
Salle de stockage (15m2) avec porte donnant sur le parking latéral<br />
Premier étage :<br />
Mezzanine (30m2) actuellement utilisée comme chambre à coucher<br />
Chambre (18.5m2)<br />
Salle de bain (13m2) avec baignoire d'angle et lavabo<br />
Chambre deux (12m2)<br />
Chambre trois (18.5m2)<br />
Pièce de rangement (4m2) avec accès au grenier<br />
<br />
Deuxième maison comprenant :<br />
Salon (29m2)<br />
Chambre à coucher (19m2)<br />
Cuisine / salle à manger (18m2)<br />
Salle de bain (3m2) avec baignoire, lavabo et wc<br />
Terrasse extérieure<br />
<br />
Grande grange (78m2) avec possibilité d'accès depuis la route par un chemin latéral, toiture neuve.<br />
<br />
Beau jardin privé et clos dans un endroit calme.<br />
A cinq minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angely, avec tous les commerces, restaurants, médecins, hôpital, écoles, etc.<br />
Quarante minutes de la côte atlantique
Surface291 m²
Terrain1,919 m²
Pièces15
Chambres5
SDB2
ChauffageÉnergie : fuel
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageOui
PiscineNon
Classe énergieF
Conso DPE301 kWh/m²/an
GESF
Valeur GES86 kgCO2/m²/an
Coûts estimés10,580€ – 14,370€/an
Type de mandatsimple
N° mandat28102
Honoraires acquéreurNon

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