Local commercial 📷 1/20

Local commercial

Biars Sur Cere (46)
237 500 €
05/08/2025 à 00:00
En exclusivité, Sélection Habitat vous présente :<br />
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Un bien rare et exceptionnel à découvrir impérativement<br />
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Au RDC, un grand local commercial d'une surface de 130 m2, pouvant être transformé en habitation (CU changement de destination ok) avec une réserve de presque 15m 2, un grand garage de 33 m2, un local technique de 10 m2 ainsi qu'un hall d'accès à la partie habitation de près de 11 m2 équipé de rangement.<br />
A l'étage, nous découvrons la très belle partie habitable composée de 3 chambres de plus de 10 m2 dont 2 avec placard intégré, d'une cuisine équipée de 13 m2, d'un salon/séjour de 38 m2 avec une véranda de 7 m2, d'un dressing de 6 m 2 et d'une salle de bain de 7,3 m2.<br />
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Ce belle ensemble est complété en partie extérieur d'un parking de 9 places pour la partie commerce et d'un jardin d'environ 900 m2 pour la partie habitation.<br />
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Surface totale du terrain 1305 m2
Pièces5
Étage0
Construction1989
AscenseurNon
BalconOui
CaveNon
GarageNon
PiscineNon
Classe énergieD
Conso DPE188 kWh/m²/an
GESE
Valeur GES49 kgCO2/m²/an
Coûts estimés3,560€ – 4,860€/an
Type de mandatexclusif
N° mandat27670
Honoraires acquéreurNon

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Prix à débattre
26/09/2025 à 00:00
● Vendeur pro
SE
SELECTION HABITAT
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📍 Colmar (68000)
Réf: 1597-IB 2 vues Ubiflow