Maison 📷 1/19

Maison

Loubille (79) 136 m²
239 000 €
11/07/2025 à 00:00
Cette charmante propriété est située dans un village calme où vous trouverez un bar/restaurant, une bibliothèque et un dépôt de pain à quelques pas. Elle est située à 8 km de Chef Boutonne, où vous trouverez 2 supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des commerces et le magnifique château de Javarzay.<br />
Les propriétaires actuels ont restauré la maison avec soin, tout en conservant de nombreux éléments d'origine : pierres apparentes et poutres apparentes. Le confort moderne comprend le double vitrage, l'isolation, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout et l'électricité aux normes. Baignée de lumière naturelle, cette propriété indépendante et en retrait de la route vous assure calme et tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées. Une pièce pratique, utilisée comme atelier/buanderie, dispose également d'une douche supplémentaire.<br />
À l'étage : 2 grandes chambres (27 m² et 24 m²), dont une avec salle d'eau avec WC attenant. Grenier : 3e chambre.<br />
Le jardin d'environ 1 600 m² est entièrement clos et comprend des petits toits, un atelier, une autre grande dépendance, un puits et une grange ouverte pour le stationnement des voitures.<br />
Tout à l'égout et accès internet par fibre optique.<br />
<br />
Prenez rendez-vous pour une visite rapide.<br />
<br />
Visites virtuelles et vidéos disponibles sur demande.
Surface136 m²
Terrain1,677 m²
Pièces4
Chambres3
SDB1
ChauffageÉnergie : gaz
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageOui
PiscineNon
Classe énergieD
Conso DPE249 kWh/m²/an
GESD
Valeur GES42 kgCO2/m²/an
Coûts estimés3,540€ – 4,850€/an
Type de mandatsimple
N° mandat29160
Honoraires acquéreurNon

Annonces similaires

449 000 €
11/03/2025 à 00:00
● Vendeur pro
SE
SELECTION HABITAT
2204 annonces
🏪 Voir la boutique du vendeur
📍 Bout Du Pont De Larn (81660)
Réf: 85697258 0 vues Ubiflow