A louer local d'activité neuf de 1 826m² dont 283m² de bureaux 📷 1/223

A louer local d'activité neuf de 1 826m² dont 283m² de bureaux

Limeil Brevannes (94)
Prix à débattre
04/04/2025 à 00:00
My Transac vous propose à la location 4 lots avec un accès aux bureaux indépendant neufs de 1 582m², 1 660m², 1 678m² et 1 826m² situé à Limeil-Brévannes.<br />
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BAT A : 1 376m² Acti 284m² Bureaux Total 1 660m²<br />
BAT B : 1 395m² Acti 283m² Bureaux Total 1 678m²<br />
BAT C : 1 543m² Acti 283m² Bureaux Total 1 826m²<br />
BAT D : 1 299m² Acti 283m² Bureaux Total 1 582m²<br />
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Caractéristiques extérieures<br />
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91 parkings VL, dont 2 réservés aux personnes à mobilité réduite, et 8 places avec bornes de recharge<br />
Portail motorisé de 6m pour PL et VL<br />
Portillon d'accès piéton<br />
Contrôle d'accès horaire ou par digicode<br />
Espaces verts arborés aménagés, evergreen<br />
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ACTIVITÉ<br />
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Hauteur libre sous poutres : 7,5m<br />
Dalle béton : 3 T / m²<br />
Possibilité de créer des portes à quai<br />
2 accès plain-pied par lot<br />
Chauffage par aérothermes gaz<br />
Éclairage zénithal / lanterneaux (1%)<br />
Éclairage par LED<br />
Puissance électrique de base : 240 kVA par bâtiment<br />
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BUREAUX<br />
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Entrées indépendantes<br />
Murs peints<br />
Revêtement de sol : PVC imitation bois<br />
Climatisation réversible<br />
Plancher 250 kg/m²<br />
Éclairage LED<br />
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CONDITIONS FINANCIÈRES<br />
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Loyer : 160 € HT-HC/m²/an<br />
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC<br />
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Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT<br />
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ACCÈS<br />
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À 20 minutes de l'aéroport d'Orly et de Paris<br />
Excellente desserte avec un accès immédiat à la N19 et la RN406, et un accès r
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon

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Prix à débattre
07/07/2025 à 00:00
● Vendeur pro
MY
MY TRANSAC
155 annonces
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📍 Villebon Sur Yvette (91140)
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