Appartement rénové

Surface : 115.97 m² — 4 pièce(s) TOULOUSE PALAIS DE JUSTICE: magnifique appartement T4 de 116m² traversant en duplex - Palais de Justice - Dans un immeuble calme et agréable, magnifique appartement T4 de 116m² traversant en duplex avec carrelage et parquet massif. Ce logement est composée au rdc d'une entrée avec placard de bienvenue, d'une belle salle de bains entièrement faïencée avec double vasque, grand miroir et rangements, de WC séparé, de deux superbe chambres mansardées d'environ 10m² avec briques et poutre apparentes, parquet massif et placards de rangements, d'un séjour lumineux traversant d'environ 40m² avec tout un mur en brique apparentes et poutres, d'une belle et grande cuisine entièrement rénovée composée d'un comptoir éclairé par des spots et équipée d'un double bac, de rangements haut et bas ainsi qu'une plaque gaz 4 feux et d'une buanderie avec branchement machine à laver. Au 1er étage ce logement est composé d'une mezzanine constituée d'un bel espace de vie mansardé avec briques et poutres, parquet massif au sol, d'un accès à une terrasse d'environs 5m² avec vue sur les toits Toulousain, d'une chambre avec parquet massif au sol, poutres apparentes et accès également à la terrasse d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec meuble vasque, rangement et un WC. Double vitrage, interphone et chauffage au gaz. A proximité du jardin des plantes, de la station de métro du palais de justice et des allées Jules GUESDE et proche de tout commerce et des vélos Toulouse. Loyer de 1 364,00 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 521,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 351,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.