À VENDRE Velaux Immeuble de rapport 7 appartements

📍 Velaux (13) •494 m² •20 pièces

1 625 000 €

📅 19/12/2025 à 00:00 👁 9 vues 🔖 Réf. 11954CN1216

Informations clés

🏠 Type Maison

📐 Surface 494 m²

🌿 Terrain 1,186 m²

🪟 Pièces 20

⚡ DPE C

🌿 GES A

Surface : 494 m² — 20 pièce(s) Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité sur la commune de Velaux secteur recherchée. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements distincts 6 appartements actuellement loués revenus locatifs stables 1 logement de 160m² utilisé en résidence principale avec possibilité de mise en location Bâtiment bien entretenu, bon emplacement Fort potentiel d?investissement / rentabilité (idéal pour investisseur) Possibilité d?optimiser les loyers. Surface totale bâtie : 545 m² Type de logements :1 de 40m², 1 de 45m²,2 de 65m² ,1 de 75m² et 1 de 95m² Locataires en place loyers mensuels totaux : 4050 euros (mensuel) Parking , jardins , caves Revenus locatifs déjà établis Possibilité de valorisation après travaux Emplacement dynamique et attractif pour locations Secteur recherché dans le bassin Aix-MarseilleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

TypeMaison

Surface494 m²

Terrain1,186 m²

Pièces20

Chambres0

SDB0

AscenseurNon

BalconNon

CaveNon

GarageNon

PiscineNon

Classe énergie (DPE)